Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Douai

Laforêt Douai vous propose ce charmant Pavillon niché au coeur d'un quartier très prisé de Douai. Ce pavillon individuel de construction traditionnelle en SEMI PLAIN-PIED allie le confort moderne à un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, de la piscine et de la Maison des Jeunes et de la Culture, il offre un accès facile au centre-ville, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. D'une superficie habitable de 125 m², il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (45 m²), parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend notamment un garage deux voitures. Le jardin arboré et clos est idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. Atouts et performances : - Double vitrage avec volets électriques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. - Possibilité d'installer un poêle à granulés dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. - Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. - Chauffage central au gaz avec chaudière aux normes 2022, offrant une efficacité énergétique optimale. - Toiture révisée et traitée en 2024 par l'entreprise Technitoit, avec une garantie jusqu'en 2034. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie serein, alliant praticité et qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !