Maison et villa de prestige 6 pièces 125 m² à vendre à Sarzeau

Découvrez à SARZEAU (56370) cette maison contemporaine de bonne facture bénéficiant d'un emplacement idéal au calme, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan et à 2 km du Bourg. Ce bien rare combine le confort moderne avec une situation privilégiée. L'intérieur est particulièrement soigné, spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste espace de vie : un salon-séjour spacieux et lumineux intégrant une cuisine ouverte moderne et bien équipée. Pour le confort de plain-pied, on trouve une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé avec lave-mains. L'étage est un atout charme majeur : un salon ouvert (pouvant servir de bureau ou de salle de détente) distribue quatre chambres et donne accès à une terrasse offrant une magnifique vue mer. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète et d'un WC. Au total, la maison offre cinq chambres. Un garage attenant avec porte sectionnelle ajoute un espace pratique. L'ensemble est édifié sur un terrain de 415 m² environ avec un beau jardin paysagé, agrémenté de terrasses et de deux larges stores bannes pour profiter pleinement de l'extérieur. Confortable et moderne, cette maison sur un emplacement privilégié à SARZEAU est à découvrir sans tarder ! Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)