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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Lorette

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,560

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Lorette

Description

Référence du bien: ADK1529 Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr Magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 125 m² sur la commune de Lorette. Produit rare sur la commune. Ce bien chaleureux permet de se projeter sur le long terme car il a été rénové avec goût et bénéficie d'un confort grâce à sa faible consommation (DPE en C). Maison individuelle de plain-pied de type 5/6 d'une surface habitable de 110.91 m² plus annexe habitable de 12.8 m² ( Idéale pour une profession libérale) soit 130 m², terrasse, garage et jardin. Mode de chauffage: individuel gaz par chaudière à condensation Surface du terrain: 790 m² Assainissement: tout à l'égout, huisseries: double vitrage, taxe foncière: 1600 € Secteur : résidentiel, vis-à-vis : non Accès autoroute: 1.4 km, centre-ville: 1.1 km, gare ferroviaire: 3.3 km Description complète du bien : Rez de Jardin: sas d'entrée: 1.4 m² *, terrasse couverte/cuisine d'été: 12.8 m² *, garage: 24 m² *, atelier: 6 m² * Cabinet libéral ou chambre 5: 12.8 m² Hall d'entrée: 6.48 m² placard compris, salon/salle à manger/cuisine: 40.9 m², dégagement: 8 m², salle de bain/buanderie: 7.85 m², WC: 1.14 m², chambre 1: 9.7 m² , chambre 2: 12.9 m² , chambre 3: 10.84 m² , chambre 4: 13.2 m² salle d'eau et placard compris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101 € et 1489 € par an. DPE en C. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 101 et 1 489 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 101 € et 1 489 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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