Vente Maison de village Bagnères-de-Luchon (31) 6 pièces 125 m²
Recherche
1 / 1
Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€2,240
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Bagnères-de-Luchon
Description
Grande maison à fort potentiel - Village recherché proche de Luchon
Située dans un village de montagne très prisé, à quelques minutes de Luchon, cette vaste propriété représente une opportunité rare pour un investisseur, un artisan, ou toute personne souhaitant créer un projet immobilier modulable.
La maison développe 125 m² habitables actuellement, pour près de 200 m² de surface totale hors granges, et bénéficie surtout de deux immenses granges attenantes, offrant un volume exceptionnel et exploitable selon vos besoins.
L'ensemble est aujourd'hui divisé en trois appartements, permettant d'imaginer :
La création de plusieurs logements à forte rentabilité locative,
Un regroupement en une grande maison familiale avec de beaux espaces,
Des zones de stockage idéales pour un artisan, un professionnel ou un collectionneur,
Un mix logement + activité, grâce aux volumes libres et facilement aménageables.
Certes, cette propriété nécessite une rénovation complète — mais c'est précisément ce qui en fait une véritable opportunité à façonner selon votre projet. Ici, pas de concessions : vous pourrez créer un intérieur 100 % à votre goût, valoriser les volumes atypiques, exploiter les granges, optimiser la distribution... et transformer ce bâtiment au caractère montagnard en un bien unique dans un secteur très recherché.
Un potentiel énorme, une localisation idéale, et une liberté totale d'aménagement : une vraie page blanche à haute valeur ajoutée.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 euros et 9 220 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire