Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

*EN EXCLUSIVITE*, M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente, à Saint-Amand-Les-Eaux (quartier du Moulin Blanc), cette maison en double mitoyenneté de 125m2 construite en retrait de rue sur une parcelle cadastrale de 400m2, comprenant 4 chambres, garage et double stationnement privatif. Le bien se situe au calme, dans une rue sans issue, où il vous sera facile de rejoindre la Grand Place de Saint-Amand en 6 min et la gare en 4 min (en voiture), la petite école où se situe un arrêt de bus en 2 min à pied et le collége Moulin Blanc en 10 min (à pied également). Le centre Leclerc est à 10 min en voiture et l'entrée d'autouroute à 7 min vous permettant de rejoindre Valenciennes en 20 min et Lille en 30 min. Au RDC, le bien offre un hall d'entrée avec placards et wc séparé donnant d'une part sur le garage (porte électrique) et d'autre part sur une pièce de vie lumineuse de 50m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée, un coin salon et une salle-à-manger. À l'étage, un palier avec dressing dessert 4 chambres de 9, 9, 12 et 12m2 et une salle-de-bain, ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en pierre bleue de 35m2 donnant sur le jardin entièrement clos avec chalet pvc sur dalle. Exposition EST. Points techniques : - Double système de chauffage : électrique et poêle à pellet - Toiture en état d'usage - Raccordement au tout à l'égout et fibre ok - Eau chaude sanitaire type cumulus (de 2025) - Menuiseries double vitrage avec volets - Installation domotique - Petits travaux de finitions à prévoir type enduits / lames de parquet à reprendre / peinture... Contactez-nous pour en savoir plus et prévoir une visite ! Et suivez-nous pour découvrir les biens en avant-première ! Page Facebook : M · Agence immobilier | Instagram : @m.agence_immo