Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

Située à Mesnil-Roc'h, commune recherchée pour son cadre résidentiel et son excellente accessibilité, cette maison néo-bretonne développe environ 125 m2 habitables sur un terrain clos de 691 m2. Elle allie calme et praticité, avec un accès immédiat aux axes Rennes Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison individuelle, construite sur un sous-sol total comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres et un W.C indépendant. A l'étage : trois chambres et un W.C avec point d'eau (douche ou baignoire à ajouter) Les atouts majeurs Tous commerces à proximité : commerces, écoles et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Aucun gros oeuvre à prévoir : maison bien entretenue et prête à vivre. Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'axe Rennes Saint-Malo, idéal pour les actifs. Environnement calme : quartier résidentiel offrant tranquillité et qualité de vie. Vie de plain-pied possible : chambres au rez-de-chaussée adaptées aux évolutions de vie. Jardin avec terrasse : terrain de près de 700 m2 avec espace plat et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Sous-sol total : grand espace de stockage, buanderie, atelier ou garage. Cuisine récente : prestations modernes, fonctionnelles et prêtes à l'usage. Une maison offrant espace, confort et adaptabilité, dans un cadre résidentiel recherché, proche de toutes commodités et idéalement connectée aux grands axes. A découvrir avec votre agence Nestenn Combourg, ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1299 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)