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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Louan-Villegruis-Fontaine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€1,113

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Louan-Villegruis-Fontaine

Description

L'agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous présenter, à 15 minutes de Provins et de sa gare (PARIS-EST), dans la charmante commune de Louan-Villegruis-Fontaine, cette belle maison qui n'attend que vous ! Dans un environnement calme et bucolique, ce sera le lieu idéal pour réaliser vos projets de vie. Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur un couloir desservant une spacieuse cuisine séparée et aménagée de 10m2 environ, en continuant vous découvrirez un séjour salon de 38m2 environ avec une lumière traversante ainsi qu'une cheminée à insert. Les portes fenêtres vous permettront de pouvoir profiter de la terrasse. En empruntant le couloir vous découvrez 3 chambres lumineuses dont 2 avec placard encastré, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'escalier dessert à l'étage un pallier menant à 2 belles pièces chacune pouvant servir de chambre ou de bureau. Un agréable jardin de 1 000 m2 environ, vous permet de faire le tour de la maison et vous invite à profiter de la terrasse et de sa vue dégagée. LES PLUS : Place de stationnement disponible dans le jardin. Non mitoyenne, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, fibre, tout à l'égout. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 759 € et 2 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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