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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Saint-Genouph

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€260,800

Prix au m²

€2,086

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Genouph

Description

REFERENCE ANNONCE : 001/2476 - SAINT GENOUPH - Dans un hameau, au calme, avec un jardin de 3 000 m² A 15 min de TOURS CENTRE et prochainement proche du terminus du Tram Une maison d'environ 125 m², surélevée sur sous-sol, comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et balcon, dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, - au premier étage : palier, trois chambres mansardées, salle de bains avec wc et grenier, - au sous-sol (complet) : garage deux voitures avec porte motorisée, buanderie, atelier, cave, pièce de rangement, wc. Jardin de 3 000 m2 avec une grange, un cabanon de jardin, une serre, une terrasse et un puits. Chauffage individuel électrique, volet roulant électrique, raccordée au tout à l'égout. Prix net vendeur : 250 000,00 euros, frais de négociation : 10 800,00 euros soit 260 800,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au [Coordonnées masquées]. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 310.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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