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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à La Madeleine

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Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€3,680

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
125 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
La Madeleine

Description

COUP DE COEUR - Maison familiale - 6 pièces - 4 chambres - 2 garages - terrasse Idéalement située sur le secteur très recherché de La Madeleine, dans une rue à sens unique, particulièrement calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place du marché, du centre-ville, des commerces et des transports. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre des volumes fonctionnels et une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant une cuisine moderne, aménagée et équipée en façade. Le séjour, composé d'un salon avec poêle à pellet et d'une salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur, véritable atout sur le secteur, avec une terrasse lumineuse et bien exposée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un double WC ainsi que d'un garage attenant, actuellement utilisé en espace de stockage et pour vélos, avec la possibilité d'y stationner une petite voiture. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage propose une grande chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de rangement. En complément, un second garage, non attenant mais situé à seulement une minute à pied de la maison, est également proposé à la vente, offrant la possibilité de stationner un véhicule de plus grande taille. L'état technique de la maison est impeccable. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille, dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence annonce : STM-00073-MAPUBI Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 440 000 €

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