Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Langeac

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€186,000
Prix au m²
€1,488

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
125 m²

Localisation

Département
Haute-Loire
Ville
Langeac

Description

Au coeur d'un quartier paisible et proche de toutes commodités, cette maison des années 70 dévoile tout le charme d'une demeure solide, accueillante et soigneusement entretenue. Implantée sur un terrain clos et verdoyant de 470 m2, elle offre 125 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces pratiques et chaleureux : un garage, une buanderie/chaufferie, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la vie s'organise autour d'une pièce de séjour spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce à vivre s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest où l'on profite d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur le quartier. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cette charmante maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire lumineuse et facile à vivre au coeur d'un village en Haute-Loire et à ceux qui souhaitent un aménagement indépendant au rez-de-chaussée pour projet commercial ou familial. A Noter : L'habitation dispose d'un chauffage individuel fioul. Tout à l'égout. Très bon état général (électricité, plomberie, charpente, toiture) , entretien irréprochable. Beaux volumes et excellente orientation. Habitable immédiatement. Quartier paisible et proche commodités. Prévoir amélioration isolation pour un confort optimal. Vous êtes déjà sous le charme ? Alors une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 816 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 6 pièces 125 m²
€196,000 Pro
Vente Maison individuelle Langeac (43) 6 pièces 125 m²
SeLoger
SeLoger