Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Falaise

NORMANDIE, 15 min Falaise SUD, A PUTANGES LE LAC, première station verte de France, 45 min Caen Sud, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de bourg refaite à neuf sur 2 étages. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur une cour côté Est, WC. Au 1er étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains/douches, WC. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres et un WC. Au rez-de-jardin, on retrouve un salon avec accès sur une terrasse plein Sud et vue sur la campagne. Chaufferie. Le tout sur 110 m². Tout à l'égout. Idéal pour une famille en résidence principale ou pour investissement locatif. Appelez-nous ! ALT Immobilier PUTANGES LE LAC : [Coordonnées masquées] REFERENCE : VH13P/1 - PRIX : 164 200€ HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,94 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : [Coordonnées masquées] NORMANDY, 15 min from Falaise, Putanges-le-lac, close to shops and schools, is this renovated town house. It includes on the ground floor : living room with open kitchen and access to a courtyard on the east side, WC. On the 1st floor, a landind leading to two bedrooms, a bathroom/shower room, WC. On the 2nd floor a landing leading to two bedrooms and a toilet. On the garden level, there is a living room with access to a south-facing terrace with a view of the countryside. Boiler room. All on 110 m². Main drainage. REFERENCE : VH13P/1 - PRICE: 164 200 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer 5,94 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC - Tel : [Coordonnées masquées]. Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).