Vente Maison d’architecte Fillière (74) 6 pièces 143 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 128 m² à vendre à Fillière
Prix de vente
€849,000
Prix au m²
€6,633
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
6
Surface
128 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Fillière
Description
74370 FILLIERE / SAINT-MARTIN-BELLEVUE - MAISON RÉCENTE 2019 - TERRAIN 636 m² - 4 CHAMBRES - 15 MIN ANNECY - 20 MIN GENEVE
EXCLUSIVITÉ.
À seulement 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2019, située dans un environnement résidentiel recherché, sur la commune de Saint-Martin-Bellevue (Fillière).
Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 636 m², cette maison récente offre un cadre de vie idéal, entre nature, confort moderne et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse exposée Sud-Ouest et de la vue dégagée sur la forêt.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez avec salle d'eau, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Les points forts :
- Maison d'architecte récente (2019)
- Excellente performance énergétique, faibles consommations
- Environnement calme et verdoyant
- Vue dégagée sur la forêt
- Terrain clos et arboré de 636 m²
- Terrasse exposée Sud-Ouest
- Grande pièce de vie lumineuse (45 m²)
- 4 chambres dont une suite parentale
Stationnement et annexes :
- Garage de 22 m²
- Jusqu'à 4 places de stationnement extérieures
Équipements :
Construction sur vide sanitaire
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Volets roulants électriques
Portail motorisé avec visiophone
Porte de garage sectionnelle motorisée
VMC motorisée
Localisation stratégique :
5 minutes de l'A41
15 minutes d'Annecy
20 minutes de la douane de Bardonnex (Genève)
Maison en excellent état - aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, calme et proximité des grands axes.
Contact et visites :
Eddy Vayer - Efficity Annecy
06 72 70 39 27
[email protected]
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