Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Plouray

Maison édifiée en 1975 avec sous-sol complet et terrain clos Sur la commune de PLOURAY, au coeur du Centre Bretagne, l'Agence CONNECT' IMMO de GOURIN vous invite à découvrir cette charmante maison familiale habitable de suite, dont la distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda, une cuisine aménagée, un beau séjour avec une CHEMINÉE (insert) et un balcon, deux chambres avec des placards, une salle d'eau récente (douche à l'Italienne), et un WC séparé. A l'étage : deux chambres, un grenier, et un WC avec un lave-mains. SOUS-SOL COMPLET avec un garage, une cuisine d'été, une chaufferie / buanderie avec une douche, et une pièce annexe (ancienne salle de jeux). Très beau TERRAIN CLOS d'une contenance totale de 1 835 m², avec un jardin, une PISCINE hors sol, et un abri de jardin. Les + : Assainissement au tout à l'égout, portail électrique avec un accès sur une cour privative, fenêtres PVC (double vitrage), proximité des commerces et des services. Prix : 187 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au [Coordonnées masquées]. - Référence annonce : 1940 Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 178 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)