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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Guimps

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€134,300

Prix au m²

€1,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Guimps

Description

Entre BARBEZIEUX, JONZAC et ARCHIAC, au calme d'un hameau, proche écoles. Maison ancienne mitoyenne sur un côté d'environ 125 m2 habitables avec terrain d'environ 2267 m2. Les espaces en partie rénovés bénéficient d'un chauffage central par pompe à chaleur datant de 2013. Entrée, chambre, grand séjour avec cheminée, salle d'eau, wc. Cuisine aménagée donnant sur petite véranda. Débarras/local techique et cellier. La seconde partie à rénover entièrement comporte trois pièces, une ancienne salle de bains et wc. Atelier attenant et appentis. Ancien chai avec cuviers. Agréable jardin en partie clos, puits. L'ensemble nésessite des travaux importants : isolation, électricité, assainissement et couverture. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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