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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Le Champ-Saint-Père

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Prix de vente
€180,600
Prix au m²
€1,445

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
125 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Le Champ-Saint-Père

Description

REF. : 04652-AG *** Maison familiale avec sous-sol total - Le Champ-Saint-Père *** Située sur la commune du Champ-Saint-Père, en sortie de village et en pleine campagne, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain de plus de 2 600 m², elle offre de généreux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un vaste salon séjour lumineux et convivial avec cheminée insert ainsi qu'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Rafraichissements intérieurs à prévoir (couverture, chaudière et huisseries récentes) Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chaufferie, un garage double, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le grand jardin offre un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne et envisager de nombreux aménagements. *** Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! *** * Surface habitable : 125 m² * Terrain : 2666 m² * Prix attractif : 180 600 € (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : D (163) * CLASSE CLIMAT : D (33) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - [Coordonnées masquées] Tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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