Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

QUARTIER TREMBLAY - PROCHE PARC - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - BALCON - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - GARAGE A proximité du Parc du Tremblay dans une rue calme, laissez vous charmer par cette maison familiale comprenant 6 pièces d'une surface de 125 m2, édifiée sur une parcelle de 315 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, une salle d'eau avec W.C. A l'étage : une pièce palière desservant trois chambres avec chacune son dressing, une salle de bains et un W.C. indépendant. Un sous-sol total est également disponible comptant un garage, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de suite parentale avec chambre, salle d'eau et W.C. (cinquième chambre). Cette maison offre un système de chauffage entièrement rénové : panneaux solaires, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, climatisations réversibles, tout y est pour votre confort. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis. Pour votre véhicule, trois places de stationnement sont disponibles. Dans ce quartier, vous aurez l'avantage d'être au calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. Côté transports : plusieurs lignes de bus situées à quelques pas vous permettront d'accéder au RER A de Joinville-le-Pont, à la future ligne de métro 15 ou bien encore au RER E des Boullereaux. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A4/A86 est située à 5 minutes. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) ainsi que plusieurs crèches à moins de 10 minutes à pied. Pour les commerces : des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, et un bureau de poste sont à proximité. Enfin, pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Parc du Tremblay, deux tennis, un port de plaisance, deux bassins de natation et un bowling dans les environs. Cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (150 kWh/m2/an). Pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est également C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m2/an). Votre recherchez un petit coin de verdure proche de Paris ? N'attendez plus et contactez nous !