Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Saint-Aignan

Rare sur le secteur, cette belle maison d'environ 125 m², située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Aignan, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le coeur de la maison est un superbe séjour cathédrale de 35 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture élégante sur la mezzanine, créant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine de 18 m², fonctionnelle et agréable, s'ouvre directement sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, avec une vue agréable sur le jardin. Une distribution confortable et bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre confortable de 15 m², Un espace bureau / dressing attenant, offrant un vrai confort au quotidien, Une salle de bains directement accessible, idéale pour une vie de plain-pied, Des WC indépendants. À l'étage : Une mezzanine surplombant le séjour, pouvant accueillir un espace bureau, détente ou même un couchage d'appoint, Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m², Une salle d'eau moderne, équipée de douches à l'italienne, confortable et bien agencée, Des WC séparés. Des prestations complètes : Un grand garage complété par une buanderie de 17 m² offre un espace de stationnement et de rangement très appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d