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Bien immobilier de rendement 6 pièces 125 m² à vendre à Fraize

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€228,000

Prix au m²

€1,824

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Vosges

Ville

Fraize

Description

Maison divisée en deux appartements ? Idéal investissement ? Fraize L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, à Fraize, cette superbe maison d'environ 125 m², divisée en deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun. Elle dispose d'un jardin, de places de stationnement, d'un sous-sol complet, et l'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse équipée d'un store électrique. Le bien est prêt à être exploité, aussi bien en location saisonnière (gîte) qu'en location longue durée, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 6,87 ares, cette maison séduit par son grand jardin, son emplacement privilégié et sa rénovation récente. La maison est composée de la façons suivante : Au rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 60 m² comprenant une entrée, une grande chambre, une salle d'eau complète, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte, ainsi qu'une terrasse avec store électrique. À l'étage : Un second appartement indépendant, également d'environ 60 m², composé d'une entrée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau complète, d'un salon lumineux, et d'une spacieuse cuisine avec salle à manger. Sous-sol : Un atelier, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage. Extérieurs : Un grand terrain entièrement clôturé, un carport, ainsi que plusieurs places de stationnement. Points favorables : DPE D, emplacement recherché, deux appartements indépendants prêts à louer, aucuns travaux à prévoir, grand jardin. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet de location touristique. Contactez : Dominique Burn [Coordonnées masquées] ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au [Coordonnées masquées] Venez découvrir nos autres biens sur : [URL masquée pour votre sécurité] Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d

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