Vente Maison plain-pied Grenay (62) 6 pièces 123 m²
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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Grenay
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€1,512
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Pas-de-Calais
Ville
Grenay
Description
Découvrez cette charmante maison INDIVIDUELLE de PLAIN PIED de 125 m², entièrement rénovée avec soin.
IDEALEMENT située proche du centre ville, en retrait de route (calme assuré), et à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
Ce magnifique plain pied allie le charme du contemporain avec son environnement au CALME, ses prestations de qualité et son fort potentiel.
Son entrée mène vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2, un salon séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne avec ses nombreux rangements.
Un couloir desservant 3 chambres parquetées.
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette.
Les raccordements sont présents afin de finaliser l'agencement à votre convenance.
wc indépendant.
Une pièce attenante à la cuisine avec un grand espace de rangement mène vers : une 4 chambre parquetée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Les combles sont aménagés, un espace de 13m2 avec ses deux Vélux et ses stores occultants, IDEAL pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire !
~ Une terrasse en lames de bois naturel avec son store banne.
~ Un jardin entièrement clôturé de 560m2, sans AUCUN vis-à-vis, avec une dépendance servant d'atelier et de stockage.
Exposition PLEIN SUD
Un récupérateur d'eau.
~ Un double garage avec ses deux portes motorisées. Électricité et prises électriques dans le garage.
Un terrain supplémentaire constructible de 380m2 se situe derrière le double garage.
Idéal pour un artisan afin de disposer ses véhicules ou de créer de nouvelles dépendances ou un espace de stockage.
Une allée faisant office d'impasse vous permet d'accéder facilement au double garage ainsi qu'au deuxième terrain à l'arrière de la maison.
Tranquillité & accessibilité garanties.
Façade, devanture, toiture, isolation et électricité ont été refaites lors de la rénovation de la maison.
Quelques rafraichissements à prévoir et la salle d'eau à finaliser à votre goût.
Les PLUS :
- Poêle à granulés
- Chauffage électrique - radiateurs à inertie programmable
- Double vitrage PVC intérieur / aluminium extérieur
- Fenêtres en oscillo-battants, volets motorisés et volets roulants
- Excellente isolation
- VMC
- Fibre
- Assainissement conforme, tout-à-l'égout
Très bon DPE D -GES B
Maison économique et non énergivore.
Un véritable coup de coeur pour cette maison alliant confort, praticité, fonctionnalité et potentiel !
Une OPPORTUNITE à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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