Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Courbevoie

Nichée au CALME d'une VOIE PRIVÉE sécurisée par un digicode, cette maison, contemporaine de la fin XIXe tout début XXe, développe une surface HABITABLE d'environ 126 m² et 172 m² au SOL, sur une parcelle d'environ 234 m². Après avoir poussé la grille qui s'ouvre sur le JARDIN, deux ESPACES bien distincts s'offrent à vous pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis au petit-déjeuner, au déjeuner ou au dîner. L'accès à la porte d'entrée a été aménagé pour les personnes à mobilité réduite. La maison propose au REZ-DE-CHAUSSÉE une surface d'environ 73 m² qui se répartissent en une ENTRÉE desservant une SALLE à MANGER, une CHAMBRE ou un BUREAU, une CUISINE, une autre pièce qui débouche sur un bel ESPACE d'environ 22 m² qui pourrait être rendu INDÉPENDANT grâce à son accès PRIVATIF donnant sur le jardin. Ce niveau peut être réaménagé en fonction de vos priorités : espace de vie ou création d'une chambre en rez-de-chaussée. Le 1er ÉTAGE, quant à lui, s'articule autour d'un dégagement qui dessert 3 CHAMBRES, une grande BUANDERIE pouvant être transformée soit en 4e CHAMBRE ou en un second point d'eau qui compléterait la SALLE de DOUCHES avec WC existante qui bénéficie d'une fenêtre. Au-dessus, des COMBLES qui nécessitent une nouvelle isolation, pourraient potentiellement être aménagés. Des travaux d'entretien de la toiture ont été réalisés en octobre 2025. Enfin, un SOUS-SOL TOTAL d'environ 44 m² (chaufferie incluse) répondra à vos autres envies : buanderie, pièce de rangements et pourrait également accueillir un bureau. Des TRAVAUX seront nécessaires pour que la MAISON retrouve tout son éclat. Elle comblera les attentes d'une famille à la recherche d'un bien RARE à quelques minutes à pied des moyens de transports (gares de Bécon et d'Asnières, bus 163, 275, 277, 278), des commerces (supermarchés Franprix et Monoprix, boulangerie, épicerie) et des écoles maternelles, primaires et collège. Vous pourrez profiter également de 7 ESPACES VERTS, à moins de 15 minutes à pied (parc, squares et jardins), dont le PARC de BÉCON et ses 3 hectares, site classé, et plus grand parc de la ville. Un EMPLACEMENT de PARKING extérieur à proximité immédiate de la maison est proposé en option, à 14 000 € honoraires inclus, avec accès pour personne à mobilité réduite. Conformément à l'article l.561-5 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée, avant toute visite.