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Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Seninghem

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,984

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Seninghem

Description

A VENDRE, en exclusivité - SENINGHEM, à 6 km de Lumbres, dans un cadre calme et verdoyant, sur l'axe Saint-Omer - Boulogne-sur-Mer : Maison individuelle en semi plain-pied construite en 2005, sur un terrain de 4.152 m², dans une impasse paisible et avec une partie boisée. Ce bien de 126 m² habitables en très bon état permet une vie possible en plain-pied. Il présente: Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes et cellier-buanderie. A l'étage : Palier distribuant 2 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes séparées. Extérieur : Grand et beau terrain arboré de 4.000 m², terrasse de 20 m², double garage de 50 m², double garage de 25 m², carport de 24 m², exposition Sud-Est. Portail électrique, système d'alarme et caméra de surveillance installés. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, centralisés et domotiques. Poêle à bois et chauffage central fioul, chauffe-eau électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.160 € et 2.990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement fosse septique. Système de VMC double flux. Maison raccordée à la fibre optique. Réf OP2843. Prix : 250.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : [Coordonnées masquées] Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : [URL masquée pour votre sécurité],VM3437 Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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