Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds

Sur la commune de Castelnau d'estretefond très prisée pour son emplacement à la fois en zone rurale et à proximité de toutes les comodités et accès, découvrez cette magnifique maison familiale dans un cadre privilégié. Description surface habitable: .Entrée donnant sur un vaste séjour ouvert sur la terrasse exposée plein sud qui offre une belle vue dégagée sur les pyrénnées. .Une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de cet espace supplémentaire quelque soit la saison. .Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle .4 chambres spacieuses dont deux avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. .Une salle de bain .WC séparé Un sous-sol composé d'un grand garage de 46m2, d'une cave et d'une pièce de 26 m2 pouvant servir de chambre, de bureau, d'atelier ou de pièce de travail avec accès indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un magnifique jardin spacieux et parfaitement aménagé rende ce bien exceptionnel. Profitez d'une grande piscine au sel avec fosse de plongée, d'un jardin arboré et d'un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Un projet de construction est encore possible sur la parcelle, pour une annexe, un local profesionnel ou une habitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).