Maison et villa de prestige 6 pièces 126 m² à vendre à Colombier-Saugnieu

Maison contemporaine individuelle de standing à Colombier-Saugnieu 126 m² -4 chambres -Piscine -Terrasses Laissez-vous séduire par cette maison récente au design résolument contemporain, située au coeur de Colombier-Saugnieu, village dynamique et convivial de l'Est Lyonnais. Un cadre idéal pour la famille : crèche, école, commerces à proximité, accès axes routiers et autoroutiers immédiat, gare et aéroport à seulement 7 minutes. Le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et mobilité optimale ! DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dès l'entrée, le ton est donné : Séjour XXL baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse plein Ouest de 50 m² avec pergola bioclimatique Cuisine ouverte noire élégante aux lignes design avec plans de travail en granit noir Sol en béton ciré noir pour une atmosphère moderne et raffinée Chauffage et isolation performants : DPE : Classe B Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Buanderie + WC indépendant Accès au grand garage avec porte séquentielle par le passage d'un Cellier À l'étage : 3 chambres spacieuses décorées avec goût Une chambre dotée d'une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² WC indépendant + salle de bain familiale UN EXTÉRIEUR DE RÊVE Dans un écrin paysager clos et sans vis-à-vis, profitez : D'une piscine 4x8 au sel entourée d'un aménagement extérieur soigné De matériaux durables (béton désactivé pour les accès) D'un espace extérieur pensé pour la détente et les moments en famille Une maison coup de coeur, où chaque détail a été pensé avec style et fonctionnalité. Posez vos valises? et profitez ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber à son charme unique. Bien suivi par Olivier de l' Agence Sixième Avenue Olivier CALAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383427952 - lyon. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).