Vente Maison de village Montbert (44) 6 pièces 117 m²
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Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Montbert
Prix de vente
€231,000
Prix au m²
€1,833
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
126 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Montbert
Description
OFF MARKET - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER
Montbert - En village, à seulement 2 km du centre
Environnement campagne, calme absolu
Découvrez cette maison de 1977 aux volumes généreux, idéale pour les amoureux d'espace et de nature.
Une opportunité rare dans le secteur, avec son vaste terrain attenant de 4 000 m² incluant verger et terre cultivable. (Possibilité de réduire la surface selon vos besoins)
Hall d'entrée
Salon/séjour + véranda moderne - ensemble lumineux de 50 m²
Grande cuisine attenante
Salle d'eau rénovée
3 chambres avec placards + 1 bureau
Arrière-cuisine/cellier de 22 m² (accès grenier avec pièce aménageable)
Garage + dépendance pour environ 70 m²
Confort : Volets électriques - Cheminée/insert - Fibre - Nombreux rangements - Salle d'eau moderne, Classe énergétique correct en D!
Extérieurs :Parcelle rare de 4 000 m², idéale pour un beau projet jardin, verger, potager, loisirs...
Travaux essentiels à prévoir : Assainissement individuel - Mise à jour électrique - Menuiseries
Le regard de LM IMMOBILIER: Belle opportunité : maison au calme en campagne, grand terrain et dépendances.
EURL Honoraires : 4,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
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