Description
Nichée dans un quartier paisible de Bourges, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, vous offre une expérience de vie alliant confort et modernité. Avec ses 126 m² de surface habitable, elle est conçue pour les familles à la recherche d'espace et de convivialité.
La maison s'organise autour de 6 pièces bien pensées, comprenant 5 chambres spacieuses dont deux peuvent être aménagées en suites parentales selon vos besoins. Les finitions soignées et l'agencement efficace sauront vous séduire dès votre arrivée. Le vaste terrain de 1048 m², harmonieusement paysagé, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et les activités de plein air.
Ce bien est conforme aux normes BBC et PMR, vous garantissant une isolation et une accessibilité optimales. Profitez également du confort moderne du double vitrage qui assurent une atmosphère agréable toute l'année. Plusieurs places de stationnement sécurisées complètent les atouts de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires.
Implantée dans un environnement familial, la maison est entourée de parcs et de jardins publics propices aux promenades, le long du canal du Berry par exemple. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des jeunes familles. Le bien est à 5min de l'autoroute, de la clinique saint Doulchard, du cinéma et de la patinoire. De nombreux commerces sont à 2 minutes, notamment une pharmacie, une boulangerie, un Intermarché et Aldi, et un magasin Grand Frais. La clinique vétérinaire se trouve également à 2 minutes, ainsi qu'une caserne de pompier. A proximité, une piste cyclable permet de rejoindre le centre-ville en 10min.
Caractéristiques techniques
Surface : 126 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Année de construction : 2012
Surface du jardin : 1048 m²
DPE : B
Taxe foncière : 1793 euros
Mentions légales :
Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'éclairer les personnes intéressées par ce bien et son environnement. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux expertises ou aux documents officiels requis lors d'une transaction. Les futurs acquéreurs doivent procéder à leurs propres vérifications et consulter les rapports ou certificats disponibles si nécessaire. Pour consulter les données publiques concernant les risques et les aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.
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