Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Émerainville

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne de 126 m², située dans le quartier prisé des Lacs de la Malnoue à Émerainville. Conçue pour accueillir les familles, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Cet espace traversant s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC, garantissant à chacun son espace personnel. L'entrée de la maison est ingénieusement conçue avec une buanderie/dressing, offrant un accès direct au garage. Un WC avec lave-mains est également présent au niveau principal pour plus de commodité. Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure, d'une climatisation réversible et d'une VMC double flux, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage combine climatisation réversible et électricité, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude et un ballon solaire. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'École Primaire de Malnoue à moins de 500 m et plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes RER E et A à seulement 20 minutes en bus. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1987 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 290 m² - Chauffage : Climatisation réversible et électrique - DPE : C Mentions légales : Les informations publiques et cartographiques relatives aux aléas (inondation, sismique, mouvements de terrain), à la pollution et à la qualité de l'air pour l'adresse de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent une synthèse documentaire utile pour mieux comprendre le contexte local et les enjeux réglementaires. Ils n'exemptent pas la réalisation des diagnostics et contrôles techniques requis avant toute opération. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.