Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Hœrdt

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison de caractère de 136 m2 au sol (126 m2 habitables), implantée sur un terrain de 5,23 ares idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée Superbe pièce de vie de 52 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour Espace repas ou bureau de 10 m2 Chambre de 12,3 m2 avec coin douche (à finaliser) WC séparés avec lave mains et fenêtre. À l'étage : 3 chambres confortables (13 m2 hab / 13 m2 sol / 11,5 m2 hab) Bureau (7 m2 au sol / 4,5 m2 habitables) Salle de bains avec douche, baignoire, wc. Sous-sol complet : Espace salle de sport / salle de jeux Buanderie Nombreux espaces de rangement Équipements : Double vitrage . Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude thermodynamique Extérieurs et potentiel Dépendance avec garage et espaces de rangement Terrasse avec store Jardin agrémenté d'une piscine hors-sol. Prix : 412 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Patrice OTTO au [Coordonnées masquées] Surface : 523 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).