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Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Rosiers-d'Égletons

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Rosiers-d'Égletons

Description

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique bâtisse en pierre des années 1920 vous séduira par son caractère et son cadre privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 8.000m2, agrémenté d'un puits, elle offre un véritable havre de paix sur la charmante commune de Rosiers-d'Égletons. Elévée sur sous-sol à usage de garage/chaufferie, elle se compose au premier étage avec accès en rez-de-jardin d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de deux chambres avec cheminées décoratives et d'un WC. Un grenier aménageable au second niveau laisse entrevoir de belles possibilités de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Un logement indépendant de type studio vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Son accès est indépendant, tout en pouvant être facilement relié à la maison principale. Le bien dispose également de d'un second garage et d'un bûcher. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 663 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 230 € et 11 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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