Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Saint-Germain

Beau pavillon de 2006 de plain-pied d'une surface de 126m² situé sur la commune de Saint-Germain, à seulement 20 minutes de Montmorillon, Le Blanc et Chauvigny et à quelques minutes des commerces et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée de 10m² ouverte sur le salon/séjour de 44m² et un cellier de 10m². Vous trouverez également trois chambres avec placards, un bureau, un wc et une salle de douche refaite à neuf. Un garage de 55m² avec cave. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une climatisation. La production d'eau chaude est quand à elle faite par un chauffe-eau thermodynamique et le réseau d'eau est protégé par un adoucisseur. Enfin, faites des économies sur vos factures d'électricité grâce aux 9kW de panneaux solaires. Tout cela sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de 1765m² comprenant une très belle piscine de 8m x 4m sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur. Très belles prestations pour cette maison où aucuns gros travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830€ et 1200€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 230 000 €