Terrain + maison 6 pièces 127 m² à vendre à Auray

Une pépite pour votre projet de construction: en plein coeur de la charmante ville d'Auray : un terrain d'une superficie de 520m². Cette parcelle, à l'emplacement privilégié, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité des commodités. Situé dans un quartier paisible de la ville, hors lotissement, ce terrain présente l'avantage d'être à proximité immédiate des commerces, et autres services, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Le terrain est également proche des voies de communication, ce qui facilite les déplacements quotidiens et offre un accès rapide à la ville de Vannes et à la côte bretonne. Ce terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée. Un atout indéniable pour votre future construction. Enfin, la ville d'Auray, riche de son patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Entre le charme de son port, la beauté de ses paysages et la convivialité de ses habitants, Auray est une ville où il fait bon vivre. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer à Auray, sur un terrain aux nombreux atouts. Cette maison traditionnelle aux lignes actuelles totalisant 127m2 vous propose une pièce de vie d'environ 55m2 parfaitement exposée, avec cuisine ouverte donnant sur un cellier. Une grande chambre pouvant donner sur une terrasse se situe au rez-dechaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage vous offre trois chambres, un dressing, une grande mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'ajouter un garage ou carport. Elle disposera d'une domotique récente et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répondra aux normes de la RE2020. Le cout du projet inclut : le prix du terrain , les frais de notaire estimés et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (215000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MLEF-25-11-16-12