Terrain + maison 6 pièces 127 m² à vendre à Le Merzer

Grande parcelle non viabilisée (réseaux à proximité) de 1200m2 idéalement située, proche du bourg et à seulement 5 minutes de Guingamp, ce magnifique terrain est idéal poiyr votre projet de construction À vendre, une maison de charme de type étage, d'une surface de 127m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. La maison comprend un total de six pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un espace généreux, promettant confort et intimité. La disposition des pièces garantit une circulation fluide et agréable dans toute la maison. La toiture en ardoises, résistante et esthétique, confère à la maison une élégance intemporelle tout en assurant une excellente isolation. En plus d'être écologique, elle offre une durabilité et une protection contre les intempéries supérieures à la moyenne. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité. Elle est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Cette maison de type étage, avec sa toiture en ardoises et ses quatre chambres, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois confortable, pratique et plein de caractère. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68640 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAI-25-11-27-56