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Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Blain

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,323

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Blain

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier de Blain vous propose cette agréable maison familiale, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et prisé de Blain, elle profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités. Une passerelle piétonne située à proximité permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie, lumineuse et généreuse, comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres de belles dimensions, toutes dotées de rangements. Vous y trouverez également une salle de bains pratique, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable, idéal pour les moments de détente en famille. Parmi les prestations proposées, la maison dispose notamment d'un chauffage au sol, d'un vaste espace de vie et d'un aménagement extérieur soigné à l'avant. Date de réalisation du DPE : 03/06/2025. Consommation énergétique : A 54 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : A 1 kg CO2/m2/an Ce bien vous est proposé au prix de 295 000EUR FAI, incluant 12 500EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 282 500 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au [Coordonnées masquées] EI agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2025AC00091. Réf :OM- B-222 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

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Sécurité

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