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Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Marcellaz-Albanais

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Prix de vente
€555,000
Prix au m²
€4,370
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
127 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Marcellaz-Albanais

Description

Maison contemporaine que nous habitons depuis 2022, située dans un quartier résidentiel calme à 5 min à pieds du centre (écoles, boulangerie, boucherie, supérette, restaurant) et 15min en voiture d'Annecy. Proche des entrées d'autoroute d'Annecy sud et Seynod sud. Au RDC vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse (40m²) avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une entrée, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres de 10 à 14m², un bureau (ou chambre si besoin de 11.5m²), un petit dressing et une salle de bain. À l'extérieur : Une terrasse côté sud, 2 places de parking, un débarras et un jardin. Plancher chauffant eau au RDC et radiateurs basses températures à l'étage alimentés par une pompe à chaleur. - Surface carrez : 127 m² - Terrain de 400m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an

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