Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Rosporden

Maison de 127 m2 utiles (110 m2 habitables), construite en 2023, en impasse dans un lotissement. Cette maison, entièrement achevée, bénéficie de toutes les garanties décennales. Le bien se situe dans un secteur en plein développement, avec un accès facile vers Concarneau et Quimper. Confort de vie, espace et situation géographique répondent aux critères actuels de recherche. Cette maison individuelle, implantée sur un terrain plat et sans vis-à-vis, saura vous séduire par sa distribution et son confort, dans un environnement calme exposé sud. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur la pièce de vie, suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, WC séparés, garage. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, un WC et une salle de bains. Aménagements extérieurs : portail électrique, entrée gravillonnée, murets avec clôtures en aluminium, terrasse de 32 m2, deux stores bannes de 4 m, abri de jardin clos. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Ce que l'on retient : Maison de 2023 Belle exposition Garantie décennale Accès facile vers Concarneau et Quimper Prix de vente : 322.900 EUR, dont 4,2 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (dont 900 EUR de frais de rédaction de compromis), soit un prix net vendeur de 310 000 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B - 81kWh/m2/an ; GES : A - 2 kgCO?/m2/an. Dépenses énergétiques estimées entre 490EUR et 720EUR. Meven LE SAUX 953 068 772 R.S.A.C. Quimper. Bien vendu en monopropriété. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)