Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Hauteville-lès-Dijon

Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités (Écoles maternelle et primaire, garderie, centre aéré, crèche). A 100 m de l'arrêt de bus direct centre Dijon. Charmante maison mitoyenne de 1987 **très bien entretenue** d'une superficie de 127 m² sur trois niveaux édifiée sur un terrain clos et arboré de 320 m² comprenant : **Au rez-de-chaussée** Une entrée indépendante desservant un séjour/salon traversant, lumineux et spacieux **orienté Sud-Ouest** avec un insert. Une véranda de 27 m² climatisée, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée. Un wc indépendants avec lave-mains. Un spacieux garage et cellier de 30 m². **A l'étage** Un palier qui dessert trois chambres : - Une chambre parentale climatisée avec son dressing, - 2 chambres, - Une grande salle de bains et wc séparés. **Au sous-sol** Une cave à vin et son cellier de 27 m². **A l'extérieur** Un bel espace clos aménagé en un agréable et spacieux jardin, une terrasse de 15 m². Terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente et de sérénité en pleine air avec un jardin bien entretenu. - Chauffage insert bois + clim réversible + chaudière condensation gaz, adoucisseur, - Double vitrage avec fenêtres PVC et volets solaires individuels et commande centralisé - Fibre - Protection alarme maison - 1 place de parking à l'extérieur (devant la maison) Infos complémentaires : Taxe foncière : 1.270€ DPE réalisé le 12 mai 2025 Estimation des coûts énergétiques annuelles électricité + gaz : 1.600 €