Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Saint-Célerin

NOUVEAUTÉ - Karim TETEREL EI - CAPIFRANCE ------------------------------------------------------------- Trop tard, ce bien est sous offre avant sa mise en publicité. Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement afin de déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente ainsi qu'un plan d'action clair et précis pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Vous recherchez un bien en secteur ? N'hésitez pas à me contacter. ------------------------------------------------------------- Au coeur de la campagne Lombronnaise, à 25 minutes du Mans et 5 minutes des commodités, ce pavillon de 130 m² habitables environ vous séduira par son environnement et son agencement optimisé. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux qui donne accès à une terrasse de 40 m² exposée à l'ouest. Vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un bureau. Une arrière-cuisine/buanderie est accessible depuis le séjour avec sortie directe sur l'extérieur. À l'étage, une mezzanine offre un coin bureau ou salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. Le grand garage, réalisé en extension en 2018, dispose d'un espace de stockage sur toute sa superficie à l'étage, accessible par escalier. Le pavillon bénéficie d'un chauffage poêle à granulés et chauffage électrique, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygroréglable, garantissant une faible consommation énergétique. Coté extérieur, le terrain clos de 1 800 m², sans vis-à-vis, comprend un abri de jardin pour le rangement des outils et de la tondeuse, ainsi qu'une belle terrasse exposée à l'ouest, le tout dans un cadre verdoyant bercé par les oiseaux et les bois environnants. Ce pavillon est idéal pour les familles recherchant un bien sans travaux dans un cadre de vie paisible et fonctionnel, proche des commodités tout en profitant de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.948726