Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Lyaud

499000 euros 6 pièces - 5 chambres - 127 m2 - 1182 m2 de terrain Maison familiale de 127m2 habitable dans le paisible village du Lyaud, à 10mn de Thonon-les-Bains. Cette maison spacieuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée et magnifique sur les montagnes. Proche de toutes les commodités : école à 300m (3mn à pied) et commerces à 900m (13mn à pied). Environnement idéal pour les amoureux de ballades en nature et montagne. Construite en 2003 sur un terrain de 1182M2, la maison dispose d'un sous-sol complet (87m2), de 4 chambres et d'un bureau, dont une grande chambre parentale au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte donne accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Composition : • Rez-de-chaussée : Vestibule - salon - salle à manger - cuisine équipée - couloir - salle de bain - chambre parentale - WC. • Étage : 3 chambres - bureau - dégagement - WC salle d'eau. Points forts : • Surface habitable 127m2. • Terrain de 1182m2. • 4 chambres et un bureau. • Cheminée insert ramonée chaque année. • Grand sous-sol de 87m2. • Environnement calme et magnifique vue sur les montagnes. • Proximité immédiate d'une supérette, d'une boulangerie, d'une fromagerie, d'une crèche et d'une école. • Parking extérieur pour 4 voitures. • Alarme et vidéo surveillance. • Classement énergétique : D. • Disponible de suite. Situation : • Thonon les bains : 6 km - 10 mn. • Hôpital à 10 min • Genève centre : 36 km - 43 mn. • Pistes ski Hirmentaz : 19 km - 23 mn. • Pistes ski Morzine : 36 km - 43 mn. • Pistes ski les Gets : 38 km - 46 mn. • Pistes ski Avoriaz : 44 km - 58 mn.