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Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Les Alluets-le-Roi

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Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€3,740

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
127 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Les Alluets-le-Roi

Description

Située à 5 minutes des Alluets-le-Roi et à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de Maule, cette maison implantée dans un cadre arboré offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une belle entrée cathédrale qui mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec pour seul vis-à-vis la forêt. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec une buanderie, une suite parentale avec salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un grand garage pour deux voitures familiales. À l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. A noter un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 20 m2 grâce au grenier sur dalle béton. Maule est une ville paisible nichée au coeur des Yvelines et très appréciée pour son centre historique, ses nombreux commerces et restaurants réputés tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers menant à Paris et La Défense (A13. A14). Coup de coeur assuré pour cette maison en très bon état qui séduira une famille en quête de calme et de verdure tout en bénéficiant de la proximité des nombreuses commodités. ASL composée de 28 lots. Charges mensuelles de 23EUR. Pas de procédure en cours. Contact : Laurent Léon. agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282. Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 654 € et 2 238 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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