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Bien immobilier de rendement 6 pièces 127 m² à vendre à Arreau

SeLoger il y a 4 j

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€3,465

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Arreau

Description

ARREAU - ENSEMBLE COMMERCIAL/HABITATION d'une superficie totale de 161,53m2 comprenant local commercial, fonds de commerce et appartement d'habitation. Situé dans la principale rue commerçante du village, cet ensemble se compose : - d'un local commercial et de ses annexes d'une surface au sol de 64,54m2 permettant l'exploitation d'un fonds de commerce de tabac, loto, presse, jouets et souvenirs. Le commerce bénéficie d'une clientèle locale et fidèle ainsi que d'un surcroit d'activité en période de vacances à plusieurs moments de l'année. L'activité est pérennisée depuis 40 ans. - d'un appartement à l'étage réparti sur deux niveaux d'une surface au sol de 96,99m2; composé d'un séjour-cuisine ouverte, salon avec insert, salle de bains/wc et de trois chambres sous combles. En excluant les parties mansardées, la surface de plancher est de 65,74m2. Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude cumulus. Le prix unique s'applique à la vente de l'ensemble. DPE en cours de réalisation.

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