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Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Vion

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,724

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Vion

Description

Maison 6 pièces 127m² L'Adresse immobilier vous présente cette charmante maison de 127 m2, idéalement située au coeur du village de Vion avec un petit jardin et un garage pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 38m2 avec un coin salon et une cuisine équipée et aménagée, d'environ 12 m2, et un accès direct à la véranda chauffée donnant sur l'extérieur Àu 1er étage, deux chambres d'environ 14 et 16 m2, une salle d'eau refaite récemment et un espace rangement. Le 2ème étage dévoile une troisième chambre de 16m2 et une belle pièce de 22m2 à aménager selon vos envies. Enfin, depuis la véranda vous accéderez à l'espace extérieur cosy , à taille humaine qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une terrasse en bois aménagée pour les moments conviviaux. Un garage de 15m2 conçu pour le stockage et servant de buanderie complète ce bien. Chaudière fuel neuve (2025). conduit de cheminée existant permettant d'envisager un autre mode de chauffage. Le village de Vion bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces essentiels et des école , à seulement environ 10 minutes de Tain l'Hermitage et à environ 30 minutes de Valence, permettant un accès rapide aux grandes villes et aux axes routiers principaux VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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