Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Maringues

Dans le centre de Maringues , au 6 Boulevard du Chéry , agréable maison de bourg sur 3 niveaux + caves , avec stationnement facile devant la maison et proche de tous les commerces , commodités et écoles à pieds. La maison comprend : -Au RDC : entrée/couloir + cuisine (14 M2 ) + séjour (16,81 M2)+ salle d'eau avec WC. -Au 1er Etage : palier + 1 chambre (16 M2) avec lavabo/bidet + 1 chambre (22 M2) avec WC/lavabo. -Au 2 Eme Etage : palier + 1 chambre (13,80 M2) + 1 chambre (24 M2). -Combles au-dessus non aménageables. -Double cave en sous-sol avec partie atelier et partie chaufferie. La maison est équipée de fenêtres bois simple vitrage , de persiennes métalliques , de chauffage central gaz de ville , la salle d'eau au RDC a été rénovée recemment , le tableau électrique est récent , il ya une ancienne isolation dans les combles., la charpente est de type traditionnel , couvertures tuiles plates. Cette habitation est propre et habitable rapidement , certains travaux de rafraichissements sont à prévoir , idéal pour des jeunes en première acquisition. Il est précisé que la maison est vendue en l'état , avec les différents meubles , objets divers et encombrants se trouvant dans la maison. Elle est reliée à l'assaInissement collectif. Prix de 68 600 EUR , incluant les honoraires d'agence de 8,9%TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 63 000 EUR. DPE réalisé le 08/09/2025 , Classe Energie E et Classe Climat E, estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2660 EUR et 3640 EUR selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d