Vente Maison de village Les Guerreaux (71) 6 pièces 129 m²
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Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Les Guerreaux
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€1,250
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
128 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Saône-et-Loire
Ville
Les Guerreaux
Description
GRANDE MAISON A LA CAMPAGNE ENTIEREMENT RÉNOVÉE SANS VIS A VIS
Vous recherchez le calme, une magnifique vue dégagée, une maison entièrement rénovée? Venez découvrir celle ci, au bout d'un petit chemin communal, en position dominante. Située dans une petite commune à 12 minutes de Digoin et 20 minutes de Bourbon Lancy. Elle vous offre environ 128 m² habitable sur 2 niveaux. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon ouvert sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et toilettes séparés. A l'étage un palier dessert 3 jolies chambres , un cabinet de toilette et wc.
La maison est pourvue de menuiserie PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le salon et un chauffage électrique performant, ce qui assure un très bon classement énergétique en C ( rare).
L'assainissement se fait par une micro station installée en 2023.
Des petites dépendances attenantes sont à votre disposition. L'ensemble est positionné sur un terrain de 894 m² avec un puits.
Vous n'avez plus qu'à choisir et installer la cuisine de vos rêves, mettre votre touche personnelle et vous emménagerez dans cette jolie maison datant de 1890, offrant tout le confort moderne.
Vite, une visite et vous succomberez au charme des lieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 586485 )
Référence annonce : 830030243764
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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