Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Chauffailles

Opportunité : Maison Individuelle avec jardin - Secteur Prisé Découvrez cette maison d'habitation à rénover, jouissant d'une localisation exceptionnelle au coeur d'un lotissement recherché, proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Le Potentiel et l'Espace è‰rigée sur une parcelle de 632 m² clos et arboré, cette propriété est idéal pour un projet de vie. Au rez-de-jardin, un espace fonctionnel et pratique s'offre à vous : Un grand garage pour véhicule et rangement. Une zone technique comprenant la chaufferie, une buanderie-cuisine d'été, un cellier, et un WC indépendant. L'étage (accessible par un escalier intérieur et extérieur) constitue la partie principale de l'habitation : Une petite entrée donnant sur un lumineux salon-séjour. Une petite cuisine meublée. Un couloir-dégagement desservant deux chambres individuelles, une petite salle d'eau, et un second WC. Note : Les combles au-dessus ne sont pas aménageables. Les Atouts Techniques La maison bénéficie déjà de fondations solides et de commodités modernes : Toiture 4 pans. Chauffage au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude. Fenêtres équipées de survitrage et de volets roulants électriques. Extérieur : Le terrain spacieux accueille également une dépendance non-attenante : abri de jardin ou atelier. -- Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F