Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Mussidan

Maison Mussidan 6 pièce(s) 128 m2 Relativement bien entretenue et idéalement située proche du centre ville, cette maison vous dévoilera tout le charme des années 30. Construite en pierre de taille et possédant encore des parquets bois en très bon état, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un WC et un salon TV. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres avec chacune un dressing (dont un peut être également aménagé en chambre supplémentaire), une salle de bains, un WC et un débarras pouvant devenir, moyennant quelques améliorations, une autre pièce utile (bureau, salle de sport, chambre d'enfant...). La cave de 35m² sous la maison permettra un espace de stockage important. Son parc clos et joliment arboré de 1025m² , avec la possibilité d'une sortie sur l'arrière, suffira certainement à vous satisfaire pour profiter du plein air. Petit supplément : une dépendance de 38m² environ comprenant une cuisine d'été chauffée, une pièce non chauffée et une partie garage. Avec quelques travaux, celle-ci pourrait être transformée en studio, gîte ou autre selon les besoins de chacun. N'attendez plus pour venir la visiter ! Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : [Coordonnées masquées] (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 25988 Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,43% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G