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Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Baixas

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€349,500

Prix au m²

€2,730

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Baixas

Description

maison de Plain-pied - 128 m² - 4 chambres + bureau - Terrain plat 700 m² À proximité immédiate de Perpignan et des commodités Prix : 349 500 € Située à Baixas, charmant village à seulement 10 min de Perpignan et de l'aéroport, cette maison de plain-pied, construite en 1992, offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle est dans une impasse (pas de bruit ni circulation routière). Parking gratuit devant la maison. - Accès rapide : 22 min de la mer, 10 min de l'A9, 35 min de l'Espagne, 1h des stations de ski. -Vie de village : Commerces, écoles, transports bus à 100 mètres. - Nature à portée de main : Accès direct aux sentiers menant aux vignes et à la garrigue. Caractéristiques du bien - Superficie habitable : 128 m² sur un terrain arboré de 700 m². - 4 chambres avec placards intégrés. -Bureau indépendant (12 m²) avec entrée séparée, baie vitrée et WC attenant. - Séjour spacieux (35 m²) : salon, salle à manger, hall d'entrée avec placard, climatisation réversible. -Cuisine indépendante équipée (10 m²), avec buanderie et cellier attenants. - Salle de bain (7 m²) : double vasque, douche italienne séparée et baignoire. * 2 WC séparés. Extérieur & Dépendances - Jardin avec arbres fruitiers et plantes méditerranéennes (oliviers, citronnier, figuier, mimosa, oranger,mandiranier,lauriers, arbousier,kumquat..). - Piscine privée (8x3 m) sans vis-à-vis, pompe et filtration récents. - Terrasse carrelée (25 m²) exposée sud-est, store rétractable et barbecue/plancha intégrés. - Annexe isolée (12 m²) : atelier, bureau, salle de sport ou rangement. -Local technique piscine. - Stationnement privé : 2 véhicules sur la propriété + stationnement libre devant la maison. Points forts ? Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. ? Isolation renforcée (2023) : murs et plafonds isolés. ? Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible. ? Connexion fibre optique. ? Quartier résidentiel calme, voisinage sympathique ? Diagnostics à jour (DPE C - sept. 2024) - assainissement tout à l'égout vérifié par l'agglo. ?? Dossier photos sur demande. ?? Vente entre particuliers. Merci aux agences et investisseurs exotiques de s'abstenir. ?? Contactez-nous pour plus d'informations !

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