Description
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 2009, RENOVEE, DE 128 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, DEMI-NIVEAUX, DOUBLE GARAGE ET BUANDERIE, AVEC UNE DEPENDANCE, UN BEL EXTERIEUR, AU CALME, PROCHE NATURE !
L'arrivée dans la maison se fait par une large entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (2016), ensemble d'une surface de 59 m². Accès vers la terrasse depuis le séjour et la cuisine. Les toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
Le demi-niveau supérieur (quelques marches uniquement) vous conduira à un dégagement ouvrant sur les 3 premières chambres (12,40, 12,50 et 13,60 m²) et à la superbe salle de bain complètement rénovée en 2024, avec douche et baignoire, meuble double vasque et toilettes.
Enfin, le second demi-niveau est dédié à la quatrième chambre de 15,25 m² avec sa partie dressing.
Double garage, espace technique, une buanderie / cellier et un grenier stockage complètent ce bien.
Maison de 2009 avec de belles rénovations et améliorations :
- cuisine équipée et porte d'entrée 2016,
- salle de bain 2024,
- poêle à granules 2021 (qui suffit pour chauffer la pièces de vie),
- peinture complète,
- chauffage au sol rez-de-chaussée et convecteurs électriques pour les chambres,
- garage isolé,
- VMC remplacée en 2024
- fibre internet,
- alarme (domotique smartphone possible),
- fermetures pilotables à distance,
- adoucisseur d'eau,
- façade et toiture nettoyées.
Les extérieurs sont, eux aussi, particulièrement soignés : terrain plat, arboré, terrasse béton (fondations étudiées pour faire une extension en dur) avec dalles sur plots, pergola, jardin potager, serre, abri de jardin sur dalle, atelier annexe de 20 m² (alimentation électrique) et pelouse. Seulement un voisin sur un des côtés, vue dégagée sur la nature pour profiter sans réserve ! A l'avant : allée devant les garages permet de garer deux voitures. Au calme, pas de circulation devant la maison, situation privilégiée, pour les parents et les enfants !
Localisation : Beuveille est un village traditionnel, entouré par la nature, entre Longwy (à 13 km) et Longuyon (8 km), proche de la zone commerciale de Lexy (10 km).
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément et visiter cette maison qui répondra à vos attentes ! François au + 33 (0)6 23 51 05 74
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
