Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Val de Briey

BRIEY : Idéalement située en plein coeur de Briey, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et infrastructures de services. Découvrez cette belle maison individuelle parfaitement entretenue édifiée sur une parcelle close et arborée de 740 m². D'une superficie habitable d'environ 120m² sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste salon-séjour en parquet massif, d'une cuisine (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), de 2 chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres (partiellement mansardées et en enfilade) et 2 greniers (dont 1 déjà partiellement aménagé). Le sous-sol complet offre une chaufferie, une buanderie, une cave, une salle d'eau avec WC, une grande pièce avec point d'eau (pouvant être aménagée en cuisine d'été) ainsi qu'un spacieux garage 2 véhicules (en enfilade). À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré. Maison pleine de potentiel parfaitement entretenue à découvrir sans tarder! Toitures et menuiseries récentes. DPE F - Chauffage au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4500 € (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) Honoraires charge vendeur Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F