Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Herblay-sur-Seine

*EXCLUSIVITE KEYMEX Immobilier* A HERBLAY-sur-SEINE : Secteur CENTRE-VILLE, idéalement située dans une rue recherchée et calme, à 15 mn à pied de la GARE d'Herblay-sur-Seine, à 8 mn à pied de l'école primaire Jean MOULIN et à 18 mn à pied du collège Jean Vilar. KEYMEX vous ouvre les portes de cette charmante MAISON FAMILIALE à l'architecture des années 60, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et une parcelle de 1603 m². Elle offre en rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée avec espace bibiothèque, un placard, un balcon-terrasse, un séjour et salon avec cheminée, un accès à un balcon, une cuisine aménagée et fermée avec vue sur le jardin. Un dégagement désservant deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés. A l'étage : Un pièce d'eau avec débarras, un couloir avec penderie, deux chambres avec de nombreux rangements. En sous-sol vous trouverez : un garage, un local technique avec chaudière, un bureau, un dégagement, un espace buanderie avec accès au jardin, une cave à vin. Un grand atelier est attenant au garage. Un stationnement extérieur spacieux et un jardin arboré aux beaux volumes complètent l'ensemble. Vous serez conquis par le caractère de cette maison qui offre de belles perspectives d'évolution ! Heidi CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834879785 - PONTOISE. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 € et 6 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F