Vente Maison individuelle Chatou (78) 6 pièces 114 m²
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Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Chatou
Prix de vente
€729,000
Prix au m²
€5,695
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
128 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Chatou
Description
iad France - Sabine Moty vous propose: Maison familiale 4 chambres - Joli jardin arboré - Quartier calme - proche transports
Découvrez cette lumineuse maison familiale offrant de beaux volumes ( 172 m2 au sol dont 128 m2 carrez), une pièce de vie traversante et un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie (37 m2) bénéficie d'une double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre de plain-pied sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous y trouverez :
une entrée avec dressing et toilettes,
un double séjour traversant équipé d'un poêle créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu,
une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 chambres avec de grands placards intégrés,
une salle de bains, un second toilette,
une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
Un garage attenant complète le bien. Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée et 1 véhicule supplémentaire dans l'impasse privative.
Côté transports, la gare RER A Le Vésinet-Le-Pecq se situe à 2 km et un bus, à quelques mètres de la maison, vous y conduit en moins de 10 minutes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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