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Maison 6 pièces 129 m² à vendre à La Celle-sur-Morin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€1,287

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

La Celle-sur-Morin

Description

EXCLUSIVITÉ DELTOUR IMMOBILIER - LA CELLE SUR MORIN Découvrez cette authentique maison briarde à rénover, offrant 129 m² habitables (159 m² au sol), idéalement située dans un environnement calme et recherché. Ce bien au fort potentiel saura séduire les amateurs de charme ancien et les passionnés de rénovation. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée sur véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, salon chaleureux avec cheminée ouverte, une chambre (actuellement aménagée en bureau), salle de bains avec WC. Étage : palier desservant trois belles chambres et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : Grange attenante, idéale pour créer un atelier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 893 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Taxe foncière : à préciser. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets de rénovation dans une maison pleine de caractère ! Contactez dès maintenant votre agence DELTOUR IMMOBILIER pour organiser une visite. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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